Wohnungen in Städten sind 21 Tage lang ausgeschrieben

In den Zürich, Basel und Genf sind Wohnungen nur zwei Wochen lang auf dem Markt. Anders sieht es in St. Gallen oder Lugano aus: Dort geht es durchschnittlich doppelt so lange, bis eine Wohnung wieder vermietet ist.

Wohnung in den Hardau-Türmen in Zürich

Bildlegende: Begehrt: Wohnungen in den grossen Schweizer Städten wie Zürich oder Bern. Im Bild: renovierte Wohnung in Zürich. Keystone

Wer eine Wohnung vermietet, muss zumindest in den grossen Schweizer Städten nicht lange nach Mietern suchen. In Zürich, Basel, Genf, Lausanne und Bern sind Wohnungen durchschnittlich nur 13 bis 17 Tage ausgeschrieben. In St.Gallen und Lugano mussten die Vermieter hingegen zwischen 33 und 37 Tage lang inserieren, bis sie einen neuen Mieter finden konnten.

Durchschnittlich waren die Wohnungen in diesen sieben Städten 21 Tage lang ausgeschrieben. Insgesamt waren es 24'000 Wohnungen, die von Anfang April bis Ende September auf den Online-Portalen angeboten wurden. Ein Drittel der Angebote bezog sich auf Wohnungen in der Stadt Zürich.

Angebot und Nachfrage deutlich machen

Dies zeigt der Online-Wohnungsindex, der am Mittwoch erstmals publiziert wurde. Den Index hat der Schweizerische Verband der Immobilienwirtschaft SVIT entwickelt. Er basiert auf den Zeitspannen, in denen Wohnungen online ausgeschrieben sind. Der Index dient als Alternative zur Leerwohnungsziffer, weil so die Entwicklung von Angebot und Nachfrage differenzierter eingeschätzt werden könne. Dies schreibt der SVIT in einer Mitteilung.

Bei der offiziellen Leerwohnungsziffer wird hingegen nur halbjährlich gezählt, wie viele leerstehende Wohnungen den Behörden gemeldet wurden. Eine differenzierte Aussage zu Angebot und Nachfrage lässt sich dadurch nicht machen. Dies, weil aus den Angaben nicht hervorgeht, wie viele Wohnungen tatsächlich gesucht und gefunden wurden.